贝克汉姆迈阿密建公园 每天100万元收益

贝克汉姆集团计划开发一个集体育运动，零售，娱乐和酒店为一体的综合地产项目，命名为“迈阿密自由公园”。(Ian Gavan/Getty Images for Facebook)

足球明星贝克汉姆投资集团将在迈阿密兴建的职业足球场的的渲染图本周公布，该地产项目的经济效益展望很有吸引力，预计这个地产项目每天的收入会超过100万美元。

贝克汉姆集团计划在迈阿密国际机场附近的迈尔罗斯乡村俱乐部（Melreese Country Club）的高尔夫场地上开发一个集体育运动，零售，娱乐和酒店为一体的综合地产项目，命名为“迈阿密自由公园”（Miami Freedom Park），但土地拥有者为迈阿密市政府。

“迈阿密自由公园”的零售业部分预计会有96个商业团体入住，每年的收益会达到2.565亿美元，40万平方英尺办公物业的租赁每年会有4050万美元。足球场计划每年举办23个活动，每年收益大概会是4200万美元。一个拥有3750个停车位的停车场的大部分会建在足球场的地下，每年的停车收费会产生1150万美元的收益。预计整个商业公园每年的盈利为4.25亿美元。但贝克汉姆集团的预计收益没有公布。

贝克汉姆集团的经济展望对迈阿密市政府很有吸引力。目前的协议规定每年贝克汉姆集团向迈阿密市缴纳350万美元的土地租金。另外该地产项目每年的商业税将达到4400万美元，归迈阿密市，迈阿密戴德郡，迈阿密－戴德郡的公立学校和州政府拥有。另外，在未来的30年里，贝克汉姆集团将向迈阿密市支付2000万美元，用于在足球场旁边兴建一个占地面积58英亩的公共公园。

迈阿密市委员会需要设立公众投票，允许市政府不通过公开竞标的方式把73英亩的土地租赁给贝克汉姆集团开发。投票表决日期定在11月份。