别让房价绑架了你的梦想

作者：戴鸿斌 王默    来源：《职场》2010年第2期

　　不管怎么说，一个人除了成家，还应该立业。

　　高房价下的中国城市中，房子与职业就是一对连体婴，处理好两者之间的关系，一个人才能安安稳稳地过一辈子。

　　不管你买不买房，总归还要做一辈子事；不管事做得如何，总归要有个放床的地方。

　　说到底，人活一世，就图个快乐。能够实现自己的梦想，应当是最令人欢喜的。不管你是生于本地，还是来自他乡：不管你是来自城市，还是来自乡村；不管你是达到事业的巅峰，还是在向巅峰靠近，房子总归要住，但梦想才是支持我们快乐的根基。

　　人生规划大于理财规划

　　因为没有买房，piana轻松地离开北京来到上海工作，也幸运地认识了现在的老公。他们一起在该买房的时候买房，只买承受得起的房子，在7年时间里，换了两套房，日子越过越好。

　　对于买房是否让生活变得不堪重负，Diana觉得关键在于怎么看：“我身边也有朋友一直说房价高，2003年就说买不起，到2008年还是没挺住，咬着牙买了。”Diana认为买房是顺其自然的事情，买完第二套房后，她和老公曾经有一段要还两套房子贷款的时间。“虽然房贷一度占到我们两个人共同收入的—半，但是很快两个人的收入也都有所增长，房贷的负担并没有影响我们的生活?还好吧。”她说。

　　“我觉得很多人夸大了房子的作用，把个人的不安全感加诸其上。对未来的房价没信心，和对自己没信心不是一回事儿。”

　　“谁知道未来会怎样?北苑每平方米2400元的时候，谁知道以后会涨到1万元?可是你想想当初北苑卖每平方米1000元的时候，别人买了，每个月还2800元的贷款，你不是还笑人家傻吗?现在看谁傻?眼光要放远点。”

　　Diana最害怕对自己的人生和理财都没有规划的人，他们不知道为什么要买房，只是随大溜。“他们说要买房，但是既不关心房价，也不看新闻，也不存钱，也不和周围人沟通，就知道抱怨房价高。”她说。

　　“实际上买房与否，就看自己需要不需要。”Diana认为“需要”首先是要基于人生规划的，自己的人生处在什么阶段，要不要在这个地方安顿下来，要不要跟某个人共同负担房子，都是需要考虑的人生问题。至于以后房子会不会升值，在什么地方买最合算，这些则属于财务规划的范围。

　　如果人生’规划正好和财务规划一致，当然再好不过。可是如果两者出现了矛盾，Diana觉得，还是要以自己的人生规划为先。如果人，生理想都实现不了，空守着一套房子指望将采升值，多么无趣。

　　“我常想，如果我毕业后早早地在北京买了房，我就不会接受前—家公司派我来上海的任务，就不会在那家公司遇到我的意中人，那么我现在可能还孤独地住在北京的小房子里。”这样想想，房子的确只应该在该买的时候买。

　　李原的买房故事

　　李原是某杂志的编辑，2009年9月才结婚。正是结婚，让她突然在房子的问题上纠结起来。

　　“在和男朋友恋爱的4年里，我从来没这么强烈地想在北京拥有一套房子。工作不久，积蓄很少，房子对我来说没有投资意义，只是一堆砖头瓦块。”李原说。和编辑部里的大多数人一样，李原对房子没有什么感觉，似乎这个职业的人天生对房子没有这么强烈的欲念。比如编辑王舒靖就觉得人是活物，想去哪去哪，干吗让—套房子限制了自己；连实习生郭鹏飞也觉得买房会让自己“难堪”，更不要说王小峰、许知远等此行业知名人物，“他们都还在租房住。”李原说。

　　李原几年前在酒仙桥租了一套一室一厅的房子，住着很舒服，房东人很好，1300元的房租即使在奥运期间也没上调。虽然办公室在遥远的西北四环，离她家有20多公里，但是因为做媒体行业，坐班不是极端必要的事情，所以距离远也成了可以忍受的事情。李原不是不想买房，只不过2007年以后，房价日日飙升让她对买房彻底绝望了。“不过反而更踏实了。住在租的房子里，照样可以好好工作，人要知足常乐。”李原本来已经找到一套应对办法，但问题是——她领结婚证了……

　　领结婚证并不能改变她的生活，但是改变了父母对她生活方式的要求。

　　“我对已婚还没有明显的感觉，父母和亲戚已经在按照婚后生活为我打算了。既然人类创造了婚姻，，就是为了社会安定。所以他们认为，家人就应该为安定表示出一点决心来，比如一套房子。”李原是个射手座女性，也就是说是个早晨起床之后能说出“买房是个屁呀”的人，但她同时也是个中国式孝女，她理解父母所谓的“安居乐业”的苦心：“年轻人来到北京，关心的是机会和梦想，但父母最关心的是风险。以后有—了孩子怎么办?失业了怎么办?甚至离婚了怎么办?未来有这么多问题，你为什么还要委屈地待在北京呢?”

　　最让她为难的是如何说服母亲：“我结婚那天，我妈跟我说‘这回我就不用担心你饿死了，有个人照顾你’。照她这个思维，我没有房子是会流落街头的。”李原挤出一个复杂的表情，看上去既觉得这件事有点好笑，又觉得无可奈何。

　　明明知道自己不是特别需要，但还是要买，让自己背上本来不应该背上的负担。李原说这是她最大的麻烦，她可以解决自己的问题，但不能改变父母的观念，也就无法化解其中的矛盾。“如果一套房子可以让他们感觉好一些，那就买好了。能用物质解决的问题，都不会是大问题。”她说。李原的大学同学尧子因为房子突然过上了老年人的生活：“2009年初房价较低时，他在北五环外的天通苑买了一套120平方米的房子。房子均价不到9000元／平方米，首付只有20万元，贷款30年，每月还款近3000元。尧子每天6点起床，赶地铁去上班。晚上9点，才能和老婆在家相聚，匆忙聊两句就该睡觉了。周末我们叫他出来喝酒，每次晚上10点多，他就嚷嚷着要回家。自从买房以后，他已经没有熬夜的习惯了。听说我晚上12点还会上开心网偷菜，他傲得这件事太疯狂……”

　　“尧子在如今楼市这样疯狂时，还能毅然押上自己未来的30年。我们也才不到30岁呀，是什么让他有勇气给自己未来的30年戴上这样长的一条锁链呢?更夸张的是，其他朋友听说了尧子买房的价格，纷纷说划算，还让尧子帮忙看看小区周围还有没有这么便宜的房子。没有人怀疑他的做法。在这样嘈杂的市场中，在这样疯狂的人群中，我又怎么敢相信自己的判断呢?”李原说。

　　她也希望自己能像身边看得开的朋友，比如在某报社工作的同学冯在，结了婚仍觉得房子是“无所谓的事儿”，没有房子可以随时换工作，几个月不赚钱不还款，也可以出国。“她甚至说，房价高她特开心，因为省得不死心惦记着。我希望自己能像她这样达观洒脱。”李原说，“但我大概是买房人中最犹豫不决、最纠结的那一个——除了自己的欲望，我还要满足他人的欲望。”

　　最后，李原讲了这样一个故事：她前些天在出租车上和一位50多岁的司机聊天。司机告诉她，当年大家结婚都不考虑房子的事情，和父母挤一挤，只要有张床，就可以结婚了。“我问他觉得那时没房好还是现在买不起房好。他觉得还是现在好，因为福利分房往往导致一部分人无房。虽然现在买不起房，但给人以希望，让你觉得你还是有机会选择的。房子在这个时代，可以是归宿，是信心，是黄金，是筹码，是拉锯，是希望，是坟墓。仅这些丰富的含义?就足以颠倒众生了。”

　　有人爱租房，有人爱买房。

　　无论是租房的人还是买房的人，最近提起这个事儿，显得都不是那么高兴：租房的人觉得他们离梦想很远；买房的人觉得似乎在往梦想的道路上靠，但是靠来靠去发现梦想已经变了模样。

　　租房的人为没有钱住在自己的房子里开着门上厕所而遗憾，为住着100平方米隔出来的六居室苦不堪言，为隔壁各种杂声骚扰、水电气莫名暴涨而烦心；为了住在比较靠近市中心的地界，捍卫账户里不多的余额，每天和房价大涨的信息搏斗；在拥有自由和父母、岳父母、女朋友或媳妇的暗示和声讨中挣扎得此起彼伏。

　　而买房人呢?卖了股票，取了存款，加上从老妈老爸那里拿来的退休金，选择了一个远离都市喧嚣、位于城乡结合部、去外省比去本市近的小公寓；每天只吃公司食堂或者头天晚上的剩菜剩饭，下班也要蹭同事打的出租车；从此戒掉了饭局、酒吧、卡拉OK和旅游，过起了两点一线的隐修生活。

　　租房的看不懂买房的，买房的不理解租房的。但有一件事两种人都看得明白：租房的人为了后三个月的租金、买房人为了例假一样准时的房贷，在办公室里，再张扬也学着收敛，再累得心里骂娘，也不敢轻易炒老板。

　　也因此，他们觉得离自己想要的生活好远好远。

　　有房的人不自由，物质上的束缚隔绝了灵魂的自由；没房的人没安全，自由得到了保证，但说不上哪一天会突发的变故如同悬在头顶的利剑时刻威胁着他们。

　　有房的人一开始梦想的是实在的生活，但他们慢慢地发现梦想变了，梦想应该更虚一点，有更大的范围。租房的人一开始梦想的是丰富的经历，慢慢地发现梦想也变了，梦想应该更实一点，梦想的实现要靠某些看得见摸得着的东西来验证。

　　有房的人发现房贷真如一个强盗，绑架了买房人的生活和梦想，你若不从，它真会撕票。房贷就是一座肖申克监狱，等到你终于还完了，获得了自由，如同从监狱里出来的老汉，想重新适应眼前这个的花花世界，然而，“起初你厌恶它，后来你习惯它，最终你依赖它”。你将如何挥霍你的自由呢?想重拾你的梦想吗?恐怕它已经如断线的风筝，消失得无影无踪。

　　租房的人发现自由其实是虚无缥缈的，没有充满节奏的压力就没有使人洗心革面的动力；你虽然可以轻松地放弃一家公司选择另一家公司，从一个地点搬往另一个地点，似乎可以更轻松地决定自己的职业发展，但是真正的所在和角色又在哪里?不能真正地投入，又何来深思熟虑的淡出?虽说掌握了行李和钱包就掌握了一切，但是在一切都是消费的城市生活中，在一切都是告别的时间长河里，暂时的快乐和自由又太像在水上写字……

　　无论租房还是买房，房子这东西赶着人跑，如同未来和梦想牵着人跑一样。

　　没有房子的追求梦想，拥有房子的谈论梦想。梦想好像永远是那个初恋情人，看着在身后，实际在前方。房子好像永远是伴老的妻，看着是留给未来照顾自己的，实则在身后给予支撑。有了这样盼那样，这是常态。

　　只希望用认同纠结来消解纠结，用过来人放长了来看的“经验”来缓解当下做决定的艰难。

　　只希望租房人从此活得自由，买房人从此活得踏实。大家都能想得开，毕竟杜绝抱怨、保持快乐、解决问题，才是支撑梦想实现的智慧。