窗户上的广告

　　刘超买了一套新房，他找了一家知名装潢公司做装修。装修开始后，装潢公司在他房子的窗玻璃上贴了公司的宣传单，做起了广告。

　　装修完毕后，刘超对装修质量和效果都很满意。结算时，装潢公司的刘经理主动给打了折扣，还叮嘱刘超，说刚装修完，要注意开窗通风，最好不要马上搬进来住，因为油漆涂料等多少还是会挥发甲醛、苯等有害气体。

　　刘超说他不着急住，打算明年再搬进来。刘经理听了，就有些不好意思地请求说：“小刘，既然你暂时不住进来，那窗上贴的宣传单也不碍事，我就先不撕了，给我们公司做一下广告，你什么时候搬进来什么时候就撕掉，你觉得怎么样？”刘超一口答应了。

　　过了几天，刘超来新房送东西，进门没多久，就有人敲门，说要参观一下新房，看看装修情况。刘超一问，原来这邻居也准备装修房子，看了刘超窗上贴的宣传单后，特意来打听一下那公司的情况，刘超自然替公司大大美言了一番。

　　又过了两个多月，有一天，刘超正在外地出差，突然接到小区物业的电话，对方说他家窗户上贴的广告影响了小区的整洁美观，让他必须在三天内清除。刘超有些意外，想说房子是我的，我在自己家的窗户上贴广告，你们管得着吗？心里这么想，但他还是客气地说：“不好意思，我人在外地，这几天回不去，等我回去再说吧。”对方一听，口气严厉起来，说：“如果继续张贴，根据物业公司的有关规定，需要交付1000元。”

　　刘超一听，就有些不高兴了：原来是要钱啊，没门！

　　本来，这些广告刘超又不是为自己贴的，真要交钱的话，去跟装潢公司刘经理说一下，让他支付就可以了，如果他不肯出钱就清除掉，这也没什么。但刘超觉得这是物业公司在巧立名目乱收费，万万不能助长他们的邪气，当即不再客气，质问道：“你们是不是管得有点宽了？我自己家的窗户，怎么处理是我的权力，愿意贴什么就贴什么，凭什么要向你们交费呀？再说，交钱就可以贴，难道交了钱就不影响小区的美观整洁了？”

　　对方解释说：“当然也影响，这不过是暂时的规定，以后等小区入住率达到一定标准后，所有私自乱贴的广告都是必须清除的。我们收这笔钱就是管理费，以后会用于小区的公共事业，取之于民用之于民。”

　　刘超心中暗暗好笑，这话鬼才信呢。哼，反正这些宣传单是贴在自家窗户的里面，我看你们有什么办法清除。他主意打定，就说：“我现在暂时回不去，就是回去，我也不会交钱的。你们看着办吧。”

　　对方警告说：“我们已经正式通知你了，如果你不听劝告执意张贴，不服从管理，那我们就会走法律程序，到法院起诉你。”

　　刘超气坏了，说：“起诉我？好啊，我还要起诉你们乱收费呢！”说完，也不再啰嗦，就把电话挂了。

　　气归气，刘超出差回来后，也特意上网查了一下相关的法规条例，真是不查不知道，他怎么也想不到，原来在自家窗户上私贴广告还真是违法了。刘超不敢怠慢，赶紧打电话给刘经理，说了一下情况，把自己窗户上的广告清除掉了。

　　为何在自家窗户上张贴广告也是违法的呢？还得听听律师的解释。

　　律师点评：

　　《窗户上的广告》中刘超确实违法，主要依据：一、违反了《广告法》，即未经审批发布广告；二、违反了市容管理条例中的规定，即不准擅自在公共空间张贴宣传品。自家的窗户属私权，但小区的外观、形象是公权，牵涉到其他业主的权益，刘超这么做就是用私权侵犯了公权，物业公司制止是有理有据的。

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